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　　地铁，是一个城市现代化发展的标志之一，也是一个城市重要的生活象征；它在一定程度上，代表着城市的发展能级及经济水平。

　　截止2017年底， 全世界拥有地铁（已经开通运行）的城市有200多个，其中有31个在中国。在地铁已开通运营的城市中，一线条排行前三，且也是仅有的3个已开通地铁数量超过10条的城市。

　　当前全国有43个城市在建地铁，其中北京、南京、广州、武汉及杭州在建数量超过10条；北京以262.9公里、12条线路排在全国第一位，南京196公里，11条线条线路排在第三位；各二线省会城市分别有地铁在建，其余在建地铁的多为东南区域发达的三四线城市。

　　在规划总里程方面，北京以1524公里、35条线路位居全国第一，天津以1380公里、28跳线跳线列第三；全国地铁运营总里程超过1000公里的城市有6个，分别为北京、上海哪里可以下载伟德app、天津、南京、武汉及广州，皆为重要的一二线大市；在已有规划的城市中，线条线。

　　从分布图上看，目前规划地铁的城市多集中在东南一带，西北地区内陆基本空缺，东北地区也仅几个省会城市有地铁规划，全国哪里可以下载伟德app地铁规划东-西分布十分不均衡。

　　全国GDP超过15000亿元，地铁规划总里程数超过800km的城市共有5个，分别为北京、天津、上海、广州及重庆；城市GDP与地铁规划里程数呈现出较为明显的正相关关系，即GDP越高的城市，地铁规划里程数越长；相哪里可以下载伟德app关研究表明，每投资1亿元的轨道交通项目，可带动GDP增长2.63亿元，增加8000个以上的就业岗位。

　　由于地铁商业的迅猛发展, 吸引了国际国内各大知名企业聚集扎堆于地铁沿线, 通过科学规划、合理布局, 形成多行业聚集，多网点密集分布，促使国内地铁沿线商业规模扩大, 规模效应凸显, 品牌资源快速聚集, 经营方式不断更新, 产生向心力、凝聚力、辐射力, 达到商流、物流、客流、信息流高度集中。

　　随着地铁时代的到来，“地铁房”的概念逐步被炒热，从而带动了一波房价上涨。研究表明，地铁对近郊物业和远郊物业的价值提升分别达到25%和15%；地铁通车后，北京、上海、深圳地铁周边物业价值均得到大幅度的提升；当前处于均价25000元/㎡以下，规划总里程800km以上象限的城市（天津、南京、武汉、青岛、大连哪里可以下载伟德app、成都等），未来地铁全部开通后，城市仍有较大的投资空间。

　　受当前调控影响，北上广等大市商品住宅销售面积得到了一定的压制，但调控政策较为宽松，规划里程较多的如天津、武汉、成都、重庆及青岛等市，商品住宅销售仍旧火热，市场稳定发展。随着城市发展速度的加快，时间成本已成为置业的重要考虑因素，城市轨道交通系统的完善，对于房地产市场的发展将会起到促进、革新的作用。

　　北京、上海、广州、深圳等一线大城市，到上海、天津、重庆等直辖市，及南京、沈阳、成都等省会城市，再到苏州、无锡等二三线城市，地铁建设正在成为中国城市发展的一个鲜明特点。

　　地铁不仅带来城市经济水平的提升，更为房地产的市场繁荣增添了很多的可供想象空间；在地铁已逐步成为一个置业符号的今天，如何取得房产销售的成功，利润溢价的产生，地铁将为房地产开哪里可以下载伟德app发企业，带来一些思考及启示。

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