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买房用公积金贷款好还是商贷好?上海公积金一次性提取多久能到账?

2021-06-07 15:44:59 火车票预订

  上海公积金是可以一次性提取的,特别是针对离职员工回老家的人。那么,上海公积金一次性提取有什么条件呢?上海公积金一次性提取多久能到账?代取公积金的中介人是怎么办到的?下面,就快和小编一起了解相关知识吧!

              

  本文目录

  1、代取公积金的中介人是怎么办到的?

  2、上海公积金一次性提取多久能到账?

  3、买房用公积金贷款好还是商贷好?

  代取公积金的中介人是怎么办到的?

  可以让别人代办,但必须提供由公证部门签发的公证书,委托他人的复印件,身份证和委托人的复印件。

  原则上,住房公积金的提取必须由本人亲自办理,不得让他人(指没有直系亲属)代为支付公积金。但是,为了方便员工并进一步优化服务,允许以下三种代支行为:

  1、允许直系亲属(配偶,子女,父母)代表他们代支公积金。如果提款是由配偶,子女或父母处理的,则应提供身份证,结婚证书或户口簿,并且必须将雇员的银行帐户存入银行。提款只能转入员工的银行帐户。

  2、缴存职工由于某种原因无法处理提取公积金的,并且代办人不是直系亲属或不能提供直系亲属证明,原则上,该单位将处理该提取业务,但必须拨到缴存职工所在单位的帐户,该单位负责转移员工本人。

  3、除上述两种情况外,缴存员工委托他人处理的,还必须提供公证部门公证的公证书及其副本,否则将不予处理。对于所有提款程序,代办人必须提供代办人的身份证和复印件。

  上海公积金一次性提取多久能到账?

  在处理并批准了上海公积金的提款后,通常每三个月将其记入帐户一次。对于在15日之前处理的帐户,该帐户将在次月到账,对于15日之后处理的帐户,该帐户将在下个月入帐。确切的到账日期因人而异。如果已确认公积金将在当月到帐,请耐心等待。

  买房用公积金贷款好还是商贷好?

  建议选择公积金贷款。

  公积金贷款的好处:

  1、公积金贷款利率远低于同期的商业贷款利率。

  2、住房公积金贷款可供选择的住房种类繁多,二手房对住房年龄的限制较少;它不受开发者银行帐户的限制,借款人可以根据自己的意愿自由选择还款银行。

  3、如果您在借款后提前还款,则可以选择部分或全部还款而无需预约;部分还款后,可以选择缩短还款期,还款额保持不变,还款期不变,还款额减少。还款方式,如延长还款期限,增加还款额等;您也可以选择使用住房公积金每月偿还贷款,或者使用住房公积金一次还清贷款。

  4、使用住房公积金贷款购买房屋时,首付可低至20%。

  5、住房公积金贷款利息可用于扣除个人所得税。

  

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