近日，芜湖市中心城区ZX-02管理单元03街区（公交公司三期地块）控制性详细规划(图则)公示出炉，总面积超70亩，镜湖区核心区域或将再迎土地出让。

　　镜湖区公交公司三期地块东至公交公司，南至轮渡路，西至滨江翠竹园，北至保兴垾，面积4.67公顷（约70.05亩）。

　　根据规划，公交公司三期地块被东西向的轮渡路（规划裁弯取直汇入长江路）和南北向的规划支路（利用原有轮渡路延伸）分成3块居住用地。其中，滨江翠竹园东侧地块面积2.60公顷（39亩），容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥3美高梅线上娱乐网站官网5%。现状南埂小区与公交小区（未拆迁）南侧地块面积2.60公顷（39亩），容积率≤1.6，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。现状健美小区与公交公司北侧地块面积1.49公顷（22.35亩），容积率≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

　　根据规划，滨江翠竹园东侧地块建筑高度上限为美高梅线上娱乐网站官网79.5米，下限为18米，现状南埂小区与公交小区南侧地块与现状健美高梅线上娱乐网站官网美小区与公交公司北侧地块建筑高度上限为50米，下限为18米。地块内需配建一所9班幼儿园、一座建面不少于2000㎡的菜市场、一座建面不少于3000㎡的党群服务中心。

　　公交公司三期地块位于芜湖镜湖主城核心，邻近长江，南侧为待出让的造船厂地块，北侧邻近万科今年成功拿下的2110号宗地。周边长江中路、赭山中路等主干道环绕，在建长江路高架，交通便利。商业配套方面，该地块紧邻八佰伴、吾悦广场等商圈，教育资源方面，周边有大庆路小学、王家巷小学、芜湖市第27中学等，医疗配套方面，地块紧邻皖南医学院弋矶山医院，周边还有滨江公园、赭山公园等多个公园环绕，生活配套成熟。

　　目前，该地块周边有健美小区、滨江翠竹园、官山翰林等多个社区，其中，华强江城九里、怡康江郡等新盘均已基本售罄。该地块的即将出让，将美高梅线上娱乐网站官网进一步美高梅线上娱乐网站官网加大镜湖区的土地供应，给购房者带来更多的选择。