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原标题:【中山迪茵湖小镇别墅】楼盘详情—-官方网站! 千万别错过了!
u 民森集团创建于1986年,总部设于香港,生产基地建设于中山,占地6000余亩,是集地产开发、服装加工、织袜、出入口贸易、酒店旅业、电业等于一体的大型港资企业,下属20余个经营机构,雇员25000余人,是东南亚最大型纺织服装制造商,集团拥有品牌:WIDEcotton、Cottonshop、EK、华丹奴等。
u 中山市民森房地产发展有限公司(以下简美高梅棋牌网址平台称民森地产),是美高梅棋牌网址平台民森集团旗下的骨干企业。企业于2005年4月12日成立,注册资本为600万美元。集团总部位于中山市三角镇高平路口,现有员工250人,专业技术人员27人。民森地产主要开发工业园区、酒店、高档住宅小区,并集开发、销售、租赁及物业管理于一体,是一间拥有国家房地产开发二级资质企业。
u 实力情况:公司注册资本为600万美元,公司自2009年起已开发嘉怡华庭、金爵豪庭、迪茵湖花园等多个住宅项目及希尔顿酒店项目。
占地面积113亩,总建筑面积23万㎡,绿化率38%。项目住宅有16栋,分五期开发,于2009年10月1日开售,项目主力户型为100-140㎡的三房,200㎡的复式单位。
总用地面积38569.9㎡,总建筑面积141435.8㎡。项目共6栋31层建筑组成,海拔高达100余米,是东凤的地标性建筑,该项目于2011年10月15日开售美高梅棋牌网址平台,主力产品是147-152㎡的三房单位,和238-400㎡的复式单位。
项目规模:整体占地面积为3000亩,住宅占60.9821万平方米(约915亩)
希尔顿度假酒店项目容积率0.557;绿地率45%;建筑密度26.73%
小区规划:小区规划分为三大块:酒店区、别墅区及配套商业服务中心。住宅规划部分共分三期开发,规划住宅全为别墅,部分为独栋别墅,首期整体建筑面积为62572平方米。
雅居乐民森迪茵湖小镇项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”,紧邻南沙,广澳高速三角出口旁。
项目占地3500亩,配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。
西接京珠高速(广澳高速路段),连接中江、西线、莞佛多条高速;北通金三大道,连通中山北部各大区域;南临二滘口沥水道。
1) 公交站台距离本项目约200m,208路、302路、34路及镇区公交车均途径该站,30分钟左右即可到达石歧;980公交直达南沙自贸区。
2) 三角汽车站距离本项目约2km,站内设置通往深圳、广州、东莞、顺德、江门、珠海等地的客运路线) 附近高速公路网密布,京珠高速出口距小区300米、南沙港快速、中江高速、广珠西线互相贯通,至珠三角主要城市时间均在1小时以内,去深圳机场、白云机场、珠海机场1小时左右。
4) 附近港口有南沙港、中山港车程为20-30分钟,可直达香港、澳门5) 距珠三角城际轻轨中山站15分钟车程,直达珠三角各大中城市均在30分钟以内。
1. 自驾车一族:项目周边交通网络发达,京珠高速出口距项目300米、中江高速、广珠西线高速互相贯通至珠三角主要城市时间均在1小时以内,去深圳机场、白云机场、珠海机场1小时左右。
2. 其他交通方式:附近港口有南沙港、中山港车程为20-30分钟,可直达香港、澳门;距珠三角城际轻轨中山站15分钟车程,直达珠三角各大中城市均在30分钟以内。
1. 地理位置方面,项目东临规划中的高平南路,西临京珠高速公路,北有金三大道,南为二滘口沥水道,东北面为民森集团悦蓉花园,项目出则繁华,入则宁静,地理位置优越。
2. 交通便利性1,项目位于京珠高速出口,三角镇作为京珠高速到达中山的第一站,众多交通主干线贯穿全镇,项目至珠三角周边城市车程均在一个小时之内,项目至广州广交会址、南沙港、中山港均在半小时车程。深圳机场、广州白云机场、珠海机场全在 1 个半小时内,深中大桥通车后,三角镇将与深圳一桥交接、 一路相通,只需20 多分钟的车程。片区将是中山乃至珠三角区域的重要交通枢纽。
3. 交通便利性2,高速直达广州番禺地区,同时,项目门口即有公交车站,多条线路可直达中山市的各主要区域,34、208、365、302等数十条公交线公交直达广州南沙自贸区核心地段。项目距离三角车站仅2km,站内设置通往深圳、广州、东莞、顺德、江门、珠海等地的客运路线分钟之间,交通十分便利。
4. 随着福源路三角镇到港口镇只需10多分钟,到中山城区只需20分钟。该道路的开通,将进一步带动三角、民众、阜沙、港口等镇区的土地开发,同时带动该镇中美高梅棋牌网址平台心区向南扩展。
5. 区域规划方面,中山市市委市政府把火炬区、南朗、民众、三角“一区三镇”规划为东部沿海地区。未来东部沿海地区将成为中山的滨海新城区、珠江口西岸新兴的现代先进制造业基美高梅棋牌网址平台地和珠三角著名的旅游目的地。根据规划到 2020 年东部沿海地区的总人口将达到 100 万人,届时区域交通枢纽的作用将发挥到极致,片区市场潜力巨大。
6. 片区规划方面,政府将本区域规划为高端休闲商务聚集区,区域内有五星级酒店、直升机培训基地和飞行主题公园、农业生态园等高端项目,投资潜力巨大;
7. 在用地北面设计建设一座五星级酒店及SPA会所,围绕着酒店、别墅区人工湖。本项目人工湖面为约900亩,绿地面积为51.26公顷(769亩),住宅别墅及酒店面积为46.95公顷(约705亩)。项目建成后,将成为休闲、宁静、具有方便快捷服务的社区和度假休闲场所。
产品设计方面,双首层设计,将休闲娱乐和生活合理分开,充分突出休闲度假式别墅的优点;部分型号别墅设有中空大厅,豪华阔气;主要房间朝向人工湖,最大化利用景观资源;室内采用大板结构,可供业主进行室内空间的个性化设计。
酒 店:希尔顿休闲度假酒店(在建):五星级全球顶级酒店,拥有高级客房500间,总统别墅20多间,文体中心、SPA、特色餐厅、大型会议厅、宴会厅配套完善。
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